Alquilar un departamento de dos dormitorios en Rosario cuesta el doble de lo que costaba hace un año, unos $110.000 en promedio. Un centro de estudios analizó la evolución de las distintas unidades en la plaza local.
En los últimos 12 meses, alquilar un monoambiente se ha encarecido en un 91,2% en Rosario. Los departamentos de dos ambientes han aumentado un 88,9% y los de tres ambientes un 100%. Así lo revela el último informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso).
En tanto, el informe arroja que la media de los precios de monoambientes es de $65.000, la de los departamentos de dos ambientes es de $85.000 y la de tres ambientes $110.000.
Por otro lado, el Ceso subraya que los jubilados que tienen un ingreso de $86.486 deben gastar el 75,2% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios.
Por su parte los trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($105.000) destinan el 61,9% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.
Asimismo, el Índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual de 104,9% al primer día hábil de julio.
En tanto, la relación entre SMVyM y precio de oferta de un monoambiente se mantuvo en torno al 50% hasta diciembre de 2021, subió casi 20 puntos a partir de 2022 y se ubica en 68,6% en febrero de 2023.
“Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 11% del costo de alquiler”, cierra el informe del Ceso.
